Gemeente Zoetermeer

Nieuwe initiatieven in en bij Van Tuyllpark

De gemeente is weer een paar stappen verder in de transformatie van het gebied rondom het Prinses Maximaplein tot een markante entree aan de oostzijde van Zoetermeer.

Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten medewerking te verlenen aan het verder ontwikkelen van plannen van nieuwe initiatiefnemers: hun voorstellen kunnen de aantrekkingskracht van dit gebied vergroten. Ook wil het college hier versneld bedrijvigheid ontwikkelen. Bovendien komt er een nieuwe verbinding voor langzaam verkeer van Oosterheem naar het Van Tuyllpark.





Het te ontwikkelen gebied rondom het Prinses Maximaplein (ook wel het Kwadrant genoemd) wordt globaal begrensd door de Zegwaartseweg, de Van der Hagenstraat, de Oostweg en de Franklinstraat. Het Van Tuyllpark is bij deze ontwikkelingen betrokken, omdat daar door de verplaatsing van de voetbalvelden van DSO mogelijkheden voor nieuwe voorzieningen ontstonden. De gemeente wil hier ontwikkelingen en voorzieningen stimuleren, die de kwaliteit van dit gebied versterken. Zoetermeer kan hiermee haar reputatie als stad met een sterk en gevarieerd aanbod van leisure vergroten en daarmee de lokale economie versterken. Bovendien kunnen de eigen inwoners meeprofiteren van de voorzieningen die hier komen.

Nieuwe initiatieven
De ambitie voor het kwadrant Leisure (ten zuiden van de Australiëweg) blijft hetzelfde, namelijk hier een aantrekkelijke en sterke entree van de stad maken. Het Van Tuyllpark was een eenzijdig sportterrein aan de rand van de stad, maar wordt een veelzijdig binnenstedelijk stadspark met een combinatie van sport- en leisurevoorzieningen. Een van de initiatiefnemers is Outstanding Enterprises BV die in het gebied waar nu onder meer de tuinvereniging Seghwaert nog is gevestigd een Indoor Golf Arena in combinatie met woningen wil bouwen. In de Indoor Golf Arena kunnen golfers het hele jaar door trainen. Verder is er ruimte voor horeca, welness- en fitnessfaciliteiten, businessfaciliteiten en een viersterrenhotel met ruim honderd kamers. Het woonproject bestaat uit geschakelde woningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen in de hogere prijsklasse. Het college heeft de visie achter dit plan positief beoordeeld en wil hier graag aan meewerken.

Hetzelfde geldt voor het initiatief Adventure Island van Green Adventures. Dit omvat de aanleg van een avontureneiland met pannenkoekenhuis in het gebied ten zuiden van Silverdome. Bezoekers kunnen hier spannende buitenactiviteiten ondernemen. Het is een attractie die volgens het college zeker bestaansrecht heeft in het Van Tuyllpark.

Hockeyvelden
De gemeenteraad heeft op 12 december jl. een beslissing genomen over de aanleg van het vierde en vijfde hockeyveld voor de hockeyvereniging MHCZ. Deze komen naast Atletiekvereniging Illion te liggen.

JJ Music House
De gemeenteraad besloot op 12 december dat JJ Music House in principe moet vertrekken uit het Van Tuyllpark. De organisatie heeft destijds een contract voor vijf jaar gekregen dat nu afloopt. Het contract was tijdelijk, omdat op deze locatie leisurevoorzieningen zijn gepland. De raad heeft het college van B&W gevraagd om goed te kijken naar alternatieven voor JJ Music House.

Bedrijvigheid
Ten noorden van de Australiëweg ligt het gebied met het voormalige Miss Etamgebouw. Dit gebied wordt wel het kwadrant Bedrijvigheid genoemd. Het college wil dit kwadrant versneld ontwikkelen, om ondernemers in deze ongunstige tijd extra kansen te bieden. De voorgenomen autoboulevard blijft hierbij wel mogelijk, maar de gemeente wil ook andere mogelijkheden bestuderen, omdat door het ongunstige economische tij ondernemers weinig lust hebben om in een autoboulevard te investeren. Verder wil de gemeente de beschikbare kavels van de ontwikkellocatie Kelvinstraat verkopen.

Parc-o-duct voor langzaam verkeer
Het vernieuwde Van Tuyllpark moet wel goed bereikbaar zijn. Daarom wil het college een parc-o-duct van Oosterheem via de Australiëweg naar het Van Tuyllpark aanleggen. Dit is een verbinding voor langzaam verkeer die in het groen wordt aangelegd. Het parc-o-duct zal in de toekomst ook geschikt zijn voor gemotoriseerd bestemmingsverkeer. Een andere verbinding voor langzaam verkeer op het verlanglijstje van het college loopt van de halte Van Tuyllpark van de verlengde Oosterheemlijn naar het Van Tuyllpark. Zodra de halte in gebruik wordt genomen, moet de verbinding klaar zijn. In dit voet- en fietspad komen twee bruggen. Een en ander moet breed worden aangelegd, zodat grote bezoekersstromen straks de ruimte hebben om het Van Tuyllpark goed en veilig te kunnen bereiken.

Intentieovereenkomst
De gemeente heeft eerder intentieovereenkomsten met Holland Hall bv en Aprisco Leisure bv getekend. Beide partijen hebben daarna een ontwikkelingsvisie ingediend. De gemeente heeft beide visies als onvoldoende beoordeeld. De overeenkomsten zijn daarom beëindigd. De gemeente praat wel verder met Aprisco over een mogelijk vervolg.